Monthly Archives: oktober 2018

Dwergkonijn kopen

Wanneer u een nieuw huisdier wilt kopen wilt u natuurlijk wel een echte kindervriend hebben. Dan kunt u het best een dwergkonijn kopen. Een dwergkonijn is naast een grote kindervriend ook een nieuwsgierig en slim wezen. Maar natuurlijk wilt u voldoende tijd over houden voor belangrijke dingen. Dat kan met dit kleine diertje heel goed. Hij zorgt namelijk voor veel gezelligheid, maar kan zichzelf ook goed bezighouden. Dwergkonijnen lopen wel heel graag in groepen, daarom raden we aan om minimaal twee konijnen in huis te nemen. De beste combinatie is hierbij toch echt een man en een vrouwtje. Wilt u geen kleintjes dan kunt u het mannetje laten castreren. De dieren zijn ook erg sociaal wanneer ze zelf genoeg ruimte krijgen, kunnen ze goed overweg met andere dieren. Laat u gerust adviseren door ons en wij helpen u graag verder.

Waar moet ik op letten bij een dwergkonijn kopen?

Het belangrijkste van een dwergkonijn kopen is dat ze een maatje kleiner zijn dan een normaal konijn. Hierdoor hebben ze ook echt een ander karakter dan een normaal konijn. Zo zijn ze erg nieuwsgierig en zijn ze erg levendig. Om een beetje kenmerken van de konijnen te geven: dwergkonijnen verschillen in kleuren en patronen. Ze komen ook voor in allerlei kleuren. Kenmerkend is ook het pluizige vachtje van het beestje. Zo zien ze er extra knuffelbaar uit. Wij hebben ze ook beschikbaar met zowel hangoren als rechtopstaande oren. Wanneer u ze uit komt zoeken met kinderen, komt u konijnen tegen met allerlei verschillende karaktereigenschappen. Zo is de een heel rustig en de ander erg druk. Vaak is een vuistregel: hoe grote hoe rustiger.

Verzorging is belangrijk

Een van de belangrijkste dingen bij het dwergkonijn kopen is dat u rekening moet houden met de verzorging. Elk konijn heeft ook tijd nodig om te wennen, geef ze daarom voldoende tijd en ze komen vanzelf naar u toe.

Laatste kans overeenkomst

Woningbouwverenigingen zijn vaak sociale bedrijven. Zij willen alle middelen gebruiken voordat zij een huurder uit huis zetten. Een voorbeeld van zo’n middel is een laatste kans overeenkomst. Deze overeenkomst wordt gebruikt als de woningbouwvereniging in het bezit is van een vonnis voor ontbinding en ontruiming. De huurder wordt hiermee nog één laatste kans geven. De laatste kans overeenkomst is in juli 2017 besproken door het Gerechtshof te Den Haag.

Uitspraak Gerechtshof Den Haag 25 juli 2017

De feiten en omstandigheden
De woningbouwvereniging verhuurde vanaf 5 december 2013 een woning aan de debiteur (hierna; X). De rechter had de eerdere huurovereenkomst ontbonden in verband met ernstige overlast. De overlast bestond uit het veelvuldig blaffen door haar honden, het urineren door de honden in de tuin en het gedrag van de honden op straat. Daarnaast was er sprake van geluidsoverlast. Ook gluurde X bij buren naar binnen.

Er was sprake van een laatste kans overeenkomst. In de laatste kans overeenkomst werden meerdere voorwaarden opgenomen waaraan X moest voldoen. In deze situatie ging het er voornamelijk om dat X zorg moest accepteren.

De overlast ging echter gewoon door. Ook wees X elke vorm van hulpverlening af. Ook weigerde zij om medewerkers van de woningbouw in haar woning te laten.

Uit artikel 6:265, lid 1 BW blijkt dat iedere tekortkoming van een partij in de nakoming van de verbintenissen, aan de tegenpartij de bevoegdheid geeft om de overeenkomst geheel of gedeeltelijk te (doen) ontbinden. Dit tenzij de tekortkoming gezien haar bijzondere aard of geringe betekenis deze ontbinding niet rechtvaardigt. Het is hierbij aan de tekortschietende partij om hierbij voldoende gemotiveerd deze uitzondering toe te lichten. Bij de beoordeling dient de rechter ook rekening te houden met alle door partijen voldoende gemotiveerd omstandigheden waaronder eventueel ook situaties die hebben plaatsgevonden na de gestelde tekortkoming.

Oordeel Gerechtshof

Het hof was van mening dat de overlast zo ernstig was, dat ontbinding van de huurovereenkomst en ontruiming gerechtvaardigd was. X heeft zeer veel kansen gehad. Ook is meerdere keren hulp aangeboden. Zoals het hof omschrijft “eens houdt het op”.

 

Oorzaak biertekort in Tilburg ontdekt

De politie heeft haar onderzoek afgerond naar het biertekort in Tilburg – Vanaf april stroomden de eerste klachten van de lokale kasteleins en de bezoekers binnen. Klachten zoals: “Eush er komt niks uit de tap” en “Godnonde waar blijft m’n pils?” waren meerdere keren bij de politie gemeld.

In het begin namen we deze klachten niet serieus. We hadden het idee dat de Tilburgers gewoon van de kaart waren.” Aldus de woordvoerder van de politie: Ad Vies. “Maar toen deze klachten maar bleven binnenkomen, konden we er niet meer omheen; what the fuck is hier gaande?”

Allereerst was het advies van de politie om met mate te drinken. Dit resulteerde in talloze oproepen in groepsgesprekken op Whatsapp om de kroeg in te duiken. Vervolgens riep de politie op om weg te blijven uit de kroegen, wat bepaald niet in de smaak viel bij de Tilburgers. Het broeide reacties op als “verrekte koekwous” en “bekijk het”.

Een goed oplettende stagiaire (Pim Mol), die op zijn brakke maandag door zijn tijdlijn aan het scrollen was, zag voornamelijk teleurstellende reacties van zijn mede stadsbewoners. Uit de reacties bleek dat het niet bepaald een vloeibaar weekend was. Tot Pim’s verbazing kwam er ook een post naar boven van Biergarten Tilburg, waarin vermeldt staat dat ze de pullen nog eens flink zullen gaan heffen en dat het ‘The place to beer’ zal worden. “In eerste instantie dacht ik yess zuipen, maar toen besefte ik dat dit zowaar onmogelijk is,” aldus P. Mol.

Nadat Pim het rechercheteam op de hoogte had gebracht gingen ze op onderzoek uit. Via de lokale bierbrouwerijen werd vernomen dat complete wintervoorraden aan bier zijn opgekocht door de organisatie van Biergarten Tilburg. Gijs van Brouwerij Pinterman: “Onze voorraden zijn er helemaal doorheen gegaan. We hadden nog maar een paar flesjes over en zelfs die gaan naar de winactie van het evenement!

Wat is hieraan te doen hoor ik je vragen? Niets. De organisatie heeft juist gehandeld en heeft nu voor ieder wat pils. Wanneer je nog twee dagen wilt genieten van deze zomer, raadt de redactie je dan ook sterk aan om op 14 & 15 september naar RAW te gaan om te genieten bij Biergarten Tilburg.

Rijbewijs 16 jaar: zijn jongeren zo jong klaar om te leren autorijden?

Wanneer we jong zijn, leven we in veel gevallen naar een aantal dingen uit. Denk aan de eerste keer uitgaan, het behalen van de eindexamens, de eerste keer zonder ouders op vakantie, een eerste auto… Voor veel jongeren hoort ook zeker het starten met lessen autorijden en het behalen van een rijbewijs dus ook zeker in dit rijtje.

Sinds een aantal jaar is deze wens een wens die al veel eerder gaat spelen: namelijk al ruim voor de zestiende verjaardag. Sinds deze periode mag er gestart worden vanaf de zestiende verjaardag en mag vanaf de zeventiende verjaardag begeleid worden gereden. Ondanks dat “begeleid” hier betekent dat er altijd een persoon naast de bestuurder zit die voldoende ervaring zou moeten hebben om de bestuurder te helpen, ondersteunen en corrigeren waar nodig, vinden veel mensen de leeftijd van zestien jaar geen goede leeftijd voor het starten met rijlessen.

 

Deze discussie kennen we ook uit andere delen van de samenleving: denk bijvoorbeeld aan het kiesrecht, stemmen dus. Ook hier was een tijdje sprake van het (verder) verlagen van de leeftijd voor kiesgerechtigden. Dezelfde kwestie speelde hier: is een persoon die zestien kaarsjes heeft uitgeblazen voldoende in staat om zich te bemoeien met belangrijke zaken die het nationaal bestuur beïnvloeden, of zijn zij hier nog te jong voor? Of in deze situatie: rijbewijs, 16 jaar, is dat een combinatie?

Rijbewijs 16 jaar oud: moet dit kunnen of niet?

Veel mensen geven aan dat het antwoord op deze vraag nou juist per kind of jongvolwassene (precies dit verschil geeft de nuance aan) verschillend is. Rijscholen echter, zijn in staat om op deze verschillen in te spelen doordat rijlessen een duidelijke menselijke beoordelende factor in de vorm van de instructeur met zich meebrengen. Zij zorgen ervoor dat de kinderen die minder snel klaar zijn om de weg op te gaan, eerst de benodigde ondersteuning krijgen. Zo kan iedereen een goede chauffeur worden en het rijbewijs halen, 16 jaar of niet!

Op zoek naar een prachtige trouwlocatie Gouda

Momenteel zitten we middenin het trouwseizoen. Gouda is de trouwstad bij uitstek. De prachtige kerk, het mooie stadhuis midden op het plein. Allemaal ingrediënten voor de bruiloft van je leven. Graag bespreken we vandaag met jullie wat de allerleukste trouwlocatie Gouda is. Wellicht haal je er wel inspiratie uit voor je eigen huwelijk. Of misschien kun je dit artikel wel doorsturen naar een vriend of bekende om zo een tip te geven.

Lekker eten

Wanneer je op zoek gaat naar een trouwlocatie Gouda, wil je als eerste zeker weten dat er lekker eten te verkrijgen is. Je wilt natuurlijk niet dat je dag wordt verpest doordat het eten niet goed gaar is of de taart helemaal is ingezakt voordat de bruid en de bruidegom arriveren. Er zijn in onze stad diverse locaties te vinden waar het eten echt serieus de moeite waard is om een keer te proberen. Ze hebben er werkelijk waar heerlijke taart, verse cocktails en geweldig lekkere hapjes. Van groente en fruit tot allerhande petit fours met vlees en verschillende kaasjes. Je wilt immers niet dat het de gasten op de bruiloft aan iets ontbreekt.

Trouwlocatie Gouda op een landelijke locatie

Wanneer je niet houdt van alle drukte van de stad, kun je ook op zoek gaan naar een landelijke trouwlocatie Gouda. De kaasstad ligt midden in het groene hard en is daardoor omringd door groene weilanden en schitterende dorpjes. Al deze dorpjes hebben hun eigen unieke kenmerken. Wanneer we kijken naar Reeuwijk valt ons opdat ht allemaal heel rustig en pittoresk is. Wanneer je hier trouwt weet je bijna zeker dat je geen ongenodigde gasten krijgt. Het is bijna mogelijk om het gehele dorp af te sluiten vanwege het gebrek aan degelijke toegangswegen. Het ideale recept voor een rutige, landelijke trouwlocatie . Voor meer informatie over trouwen in de omgeving van Gouda kun je altijd kijken op onze website.

De voordelen van het werken bij een uitzendbureau

Bij sommige mensen kent de term ‘uitzendbureau’ wat negatieve associaties. Men denkt bijvoorbeeld dat je geen zekerheid krijgt, misschien minder verdient of dat het allemaal vervelend werk is. Niet is minder waar! Het werken voor een uitzendbureau biedt juist enorm veel kansen en kan door de variatie aan werk ook ontzettend leuk zijn. Dat je minder zou verdienen is ook al helemaal niet waar. In deze tekst nemen we je graag mee in de wereld van de uitzendbureau’s.

Voordeel 1: Veel, veel, veel vacatures

Uitzendbureau’s bestaan om werknemers (jij dus) te koppelen aan werkgevers die jou zoeken. Hierdoor hebben de medewerkers van het uitzendbureau ontzettend veel contacten in de omgeving met heel veel verschillende soorten bedrijven. We kennen het toch allemaal: je typt op google in vacatures Middelharnis en je ziet binnen de kortste keren door de bomen het bos niet meer. Bovendien is het veel werk om op al die vacatures te reageren waarna je vaak niks of lang niks hoort. De medewerkers van het uitzendbureau doen dit werk al voor jou! Of je nou wil werken in een fabriek, een winkel, een callcenter, een restaurant, een kantoor of bijvoorbeeld een gemeente, hoogstwaarschijnlijk heeft het uitzendbureau hier verschillende vacatures voor beschikbaar. Het voordeel is ook dat als ze even niks beschikbaar hebben in wat jij zoekt, ze jou altijd op de hoogte houden als het wel binnenkomt. Het enige wat jij hoeft te doen is goed bereikbaar blijven zodat als het uitzendbureau nieuws heeft je gelijk aan de slag kan. Geen gedoe meer met zoektermen als vacatures Middelharnis dus!

Voordeel 2: flexibiliteit

Als je werkt voor een uitzendbureau heb je te maken met veel flexibiliteit. Omdat je in veel situaties niet de verplichting hebt om werk voor een hele lange periode te doen kan je ook nog eens iets anders proberen. Stel je werkt een aantal weken in een magazijn maar bent toe aan wat verandering, dan kan je dit altijd aangeven bij de medewerkers van het uitzendbureau. Zij zullen zich dan inspannen om een andere leuke opdracht voor jou te vinden. Is er een week waar in je iets minder uur wil werken of wil je juist lekker even op vakantie, dan is dat in goed en tijdig overleg altijd wel mogelijk.

Voordeel 3: betaling

Een groot voordeel is dat je bij uitzendbureau’s vaak wekelijks betaald krijgt. Zo kan jij snel beschikken over jouw geld en kunnen die dringende rekeningen makkelijk betaald worden. Heb je iets meer geld nodig? dan werk je de komende week toch wat meer uurtjes. Je ziet het resultaat hier van heel erg snel. Daarnaast is het zo dat het wettelijk is vastgelegd dat jij net zoveel moet verdienen als een medewerker die bij hetzelfde bedrijf niet via een uitzendbureau werkt. De verhalen over dat je minder zou verdienen zijn dus helemaal niet waar!

 

Werken bij een uitzendbureau kan afhankelijk van jouw situatie dus juist hartstikke fijn en handig zijn.

Metselaar: een veelzijdig beroep met mogelijkheden

Een beroep dat altijd zal blijven is dat van metselaar. En dus is een opleiding metselaar zeker een aanrader, want met dit diploma op zak ligt het werk bij wijze van spreken voor het oprapen. Maar: wat doet een volleerd metselaar dan eigenlijk precies? Is dat meer dan het metselen van muurtjes alleen? Of wordt van een volleerd metselaar verwacht dat hij of zij meer kan? En hoe zit het eigenlijk met eventuele doorgroeimogelijkheden?

Zowel binnen als buiten

Als volleerd metselaar ben je werkzaam in de bouwsector en ben je in staat alle voorkomende metselwerkzaamheden uit te voeren. Dat doe je in opdracht van zowel particulieren als aannemers. Vaak werk je op een bouwlocatie en werk je zowel binnen als buiten. Een volleerd metselaar is in staat om onder alle weersomstandigheden vakwerk te leveren.

Voortgang van de werkzaamheden

Het uitvoeren van metselwerken is uiteraard de primaire taak van een metselaar, die voor hij die werkzaamheden begint zijn eigen werkplek inricht en stelwerkzaamheden verricht. Ook brengt een volleerd metselaar bouwkundige voorzieningen aan en is hij in staat om ook voegwerken aan te brengen. Het afdekken van de metselwerken en het uitvoeren van verschillende lijmwerkzaamheden behoren eveneens tot het takenpakket. Als volleerd metselaar kun je ook zomaar doorgroeien en een leidinggevende positie bekleden en dus ook verantwoordelijk worden voor het naleven van voorschriften en het verdelen van de metselwerken onder de collega’s. Ben je als metselaar leidinggevend, dan houd je de voortgang van de metselwerkzaamheden scherp in de gaten en breng je regelmatig verslag uit aan de leidinggevende.

Voldoende doorgroeimogelijkheden als metselaar

Behalve competenties om technisch goed te kunnen metselen, valt een goede metselaar op vanwege zorgvuldigheid en nauwkeurigheid en metselaars staan daarnaast te boek als vakmensen die een goede en professionele beroepshouding hebben. Ruimtelijk inzicht is iets anders dat een volleerd metselaar typeert en als metselaar werk je vrijwel nooit alleen en kun je dus prima in teamverband werken en denken. Wie de opleiding metselaar volgt, die leert echt de fijne kneepjes van het metsel vak; van metselen en lijmen tot maatvoering en het leggen van metselverbanden. Ook zaken als het goed gebruiken van afvalcontainers en de diverse formaten steen komen uiteraard aan de orde tijdens de opleiding, zoals ook basiskennis van mortelverhoudingen tot het lesprogramma behoort. Metselaar is een veelzijdig en afwisselend beroep. En dus is de metselaarsopleiding iets om eens goed over na te denken, zeker omdat dit beroep er eens is met voldoende doorgroeimogelijkheden.